Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 383 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.887/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.887/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,8 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.562/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~448 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.065/m² – R$ 9.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 27/03/2020CasaResidência · construído em 1964320 m²R$ 3.150.000R$ 9.844/m²
- 28/12/2017CasaResidência · construído em 1964320 m²R$ 2.200.000R$ 6.875/m²
- 23/11/2017CasaResidência · construído em 1964320 m²R$ 1.555.924R$ 4.862/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
557 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.845/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.807/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.238/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.869/m² · 2 | R$ 5.869/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.007/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.844/m² · 1 | R$ 8.293/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.239/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.197/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.957/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.281/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.869/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.844/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 6,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 3.385.987R$ 7.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Manoel Maria Tourinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 8.862/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.523/m² | R$ 528 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 10.335/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 11.962/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 11.912/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.145/m² | R$ 693 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 11.189/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 1,4 mi |