Rua Doutor Claudio Brasil Leitao, 53 (Perdizes)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.742/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2016
- R$ 358 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.539/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.504/m² – R$ 13.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/06/2015CasaResidência · construído em 194950% transferido90 m²R$ 265.000—
- 07/03/2012CasaResidência · construído em 194925% transferido90 m²R$ 87.500—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.343/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.103/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.167/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.774/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2022 | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.360/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.261/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda233%
- Dação, permuta e outros onerosos467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 33% | R$ 353 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 67% | R$ 363 mil |
Calculadora
R$ 1.384.631R$ 11.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Claudio Brasil Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 9.721/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 11.497/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 803 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 365 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 1 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 17.798/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 11.539/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 11.918/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 12.518/m² | R$ 1,1 mi |