Rua Domicio da Gama (Perdizes)
A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Rua Domicio da Gama, em Perdizes, desde 2011 (116 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.749/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.749/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 132
- 116 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 341 mil
- ~39 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.749/m²7 vendas · mediana R$ 357 mil (39 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 341 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.692/m² – R$ 9.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 111
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 8.749/m²
Financiadas7%
- 12/08/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 21Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.400.000—
- 03/08/2026Rua Domicio da Gama, 110AP 1104Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 341.199R$ 8.749/m²
- 17/08/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 415Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 324.998—
- 22/06/2026Rua Domicio da Gama, 110AP 1308Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 395 mil (80%)57 m²R$ 495.000R$ 8.684/m²
- 17/06/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 604Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 390.375—
- 17/06/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 602Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 386.776—
- 10/06/2026Rua Domicio da Gama, 110AP 1204Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 357.462R$ 9.166/m²
- 29/05/2026Rua Domicio da Gama, 110AP 1705Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 299 mil (84%)39 m²R$ 357.079R$ 9.156/m²
- 15/05/2026Rua Domicio da Gama, 110AP 706Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 339.329R$ 8.701/m²
- 18/05/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Studio 715Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 336.951—
- 15/05/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 254.774—
- 28/04/2026Rua Domicio da Gama, 110AP 1708Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 480 mil (80%)77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
- 21/04/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 319.052—
- 02/03/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 171Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.842.212—
- 05/03/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 162Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.109.000—
- 10/03/2026Rua Domicio da Gama, 110AP 1503Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 364.788R$ 9.354/m²
- 11/03/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 408Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 344.155—
- 09/03/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 420Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 332.878—
- 09/03/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 320Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 327.958—
- 09/03/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 416Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 316.567—
- 05/03/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 419Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 273.528—
- 27/02/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)APTO 172Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.159.600—
- 26/02/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 612Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 343.650—
- 11/02/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 414Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 337.029—
- 28/01/2026Rua Domicio da Gama, s/nº (perto do nº 110)Unidade 192Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.152.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
38 de 130 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
2
106 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.678/m² · 1612 |
| 2012 | — | R$ 3.190/m² · 1578 |
| 2013 | — | R$ 3.793/m² · 1380 |
| 2014 | — | R$ 4.160/m² · 1087 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 964 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 874 |
| 2017 | — | R$ 4.532/m² · 935 |
| 2018 | — | R$ 4.487/m² · 975 |
| 2019 | — | R$ 4.541/m² · 1065 |
| 2020 | — | R$ 4.859/m² · 1226 |
| 2021 | — | R$ 5.222/m² · 1791 |
| 2022 | — | R$ 5.411/m² · 1326 |
| 2023 | — | R$ 5.689/m² · 1431 |
| 2024 | — | R$ 6.087/m² · 1922 |
| 2025 | — | R$ 6.316/m² · 1897 |
| 2026 | R$ 8.749/m² · 7 | R$ 6.925/m² · 1406 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969939%
- Anos 8014,3%
- 2000–2009313%
- 2010 em diante1043%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 39% | R$ 27,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,3% | R$ 6,5 mi |
| 2000–2009 | 3 | 13% | R$ 12,1 mi |
| 2010 em diante | 10 | 43% | R$ 4,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3527%
- Minha Casa Minha Vida10,8%
- Consórcio10,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado9171%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 35 | 27% | R$ 17,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,8% | R$ 500 mil |
| Consórcio | 1 | 0,8% | R$ 522 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 518 mil |
| Sem financiamento informado | 91 | 71% | R$ 89,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13098%
- Cessões de direitos10,8%
- Operações societárias10,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 130 | 98% | R$ 110,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,8% | R$ 526 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1038%
- Residencial horizontal1246%
- Comercial horizontal13,8%
- Terreno312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 38% | R$ 4,1 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 46% | R$ 40,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,8% | R$ 5,4 mi |
| Terreno | 3 | 12% | R$ 7,4 mi |
Calculadora
R$ 341.199R$ 8.749/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Domicio da Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 17.495/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 25.454/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 29.065/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 22.427/m² | R$ 4 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 22.427/m² | R$ 4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 27.709/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 20.697/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 15.831/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 18.261/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 17.358/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 7 | R$ 8.749/m² | R$ 357 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domicio da Gama
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domicio da Gama?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domicio da Gama é de R$ 8.749/m², 30% acima da mediana de Perdizes (R$ 6.742/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domicio da Gama?
Um apartamento típico de 39 m² na Rua Domicio da Gama vale cerca de R$ 341 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domicio da Gama?
É o nº 110, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domicio da Gama?
A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Rua Domicio da Gama, em Perdizes, desde 2011, das quais 116 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.