Rua Desem Vale, 679 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.741/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.741/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.900/m² – R$ 10.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.020/m²
Financiadas—
- 14/10/2022CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 500 mil (50%)199 m²R$ 1.000.000R$ 5.025/m²
- 06/03/2017CasaResidência · construído em 1959199 m²R$ 600.000R$ 3.015/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.372/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.040/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.592/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.258/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.025/m² · 1 | R$ 6.306/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.132/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.243/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.620/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.025/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 979.412R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 956 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 2.503/m² | R$ 275 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 7.920/m² | R$ 879 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 742 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 11.663/m² | R$ 933 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 658 mil |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 9.801/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 8.148/m² | R$ 676 mil |