Rua Conselheiro Fernandes Torres, 50 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.076/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 573 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.076/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,7 mi (573 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.569/m² – R$ 8.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 3.839/m²
Financiadas—
- 06/05/2024AP 11 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga573 m²R$ 500.000R$ 873/m²
- 13/04/2023AP 121 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga1.025 m²R$ 4.600.000R$ 4.488/m²
- 25/05/2021AP 61 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga573 m²R$ 2.200.000R$ 3.839/m²
- 04/10/2016AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga573 m²R$ 2.900.000R$ 5.061/m²
- 09/01/2014AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga573 m²R$ 2.250.000R$ 3.927/m²
- 14/06/2013AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga573 m²R$ 2.000.000R$ 3.490/m²
- 07/12/2012AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga573 m²R$ 1.600.000R$ 2.792/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
960 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,2 mi
~17 unidades de 573 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 914 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.504/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.490/m² · 1 | R$ 3.490/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.927/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.061/m² · 1 | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.492/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.488/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 1 |
| 2024 | R$ 873/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.927/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.061/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.488/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 873/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 16,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 30% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 829.318R$ 6.742/m² · curva bairro