Rua Coari, 44 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.814/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.814/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 664 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.342/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.823/m² – R$ 16.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 21/05/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 480 mil (80%)138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.318/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.783/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.824/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
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R$ 1.292.945R$ 11.342/m² · curva bairro