Rua Capital Federal, 770 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 662 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.956/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 662 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.956/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.626/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 9.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 662 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.782/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 629 mil (95%)188 m²R$ 662.100R$ 3.522/m²
- 15/05/2013CasaResidência · construído em 1975188 m²R$ 760.000R$ 4.043/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 629 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.513/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.101/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.280/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.884/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.105/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.992/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.543/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.824/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.466/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.522/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.522/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 838 mil |
Calculadora
R$ 1.079.999R$ 6.626/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capital Federal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 308 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 8.829/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 13.327/m² | R$ 706 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 8.525/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 761 mil |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 14.386/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 11.809/m² | R$ 874 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 972 mil |
| Nº 911 | Casa | 2 | R$ 3.499/m² | R$ 700 mil |