Rua Campevas, 325 (Perdizes)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 513 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.490/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 513 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.490/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 967 mil (149 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.869/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.453/m² – R$ 10.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 513 mil
Maior valorR$ 892 mil
Mediana da listaR$ 4.843/m²
Financiadas55%
- 19/08/2024APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974149 m²R$ 512.863R$ 3.442/m²
- 07/08/2023APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1974149 m²R$ 753.300R$ 5.056/m²
- 29/10/2021APT11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 750 mil (84%)149 m²R$ 892.019R$ 5.987/m²
- 14/10/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 536 mil (66%)149 m²R$ 811.000R$ 5.443/m²
- 30/04/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197417,86% transferido149 m²R$ 102.942—
- 28/01/2021APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 549 mil (75%)149 m²R$ 733.510R$ 4.923/m²
- 01/07/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974149 m²R$ 733.200R$ 4.921/m²
- 03/04/2019APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974149 m²R$ 805.000R$ 5.403/m²
- 26/07/2016APT11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 464 mil (65%)149 m²R$ 710.000R$ 4.765/m²
- 26/03/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 430 mil (62%)149 m²R$ 693.500R$ 4.654/m²
- 27/03/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 347 mil (85%)149 m²R$ 407.932R$ 2.738/m²
- 06/11/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974149 m²R$ 360.000R$ 2.416/m²
- 29/06/2011APT21Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 291 mil (65%)149 m²R$ 450.000R$ 3.020/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
950 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,8 mi
~67 unidades de 149 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 888 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 464 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.020/m² · 1 | R$ 2.631/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.416/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.453/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.664/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.696/m² · 2 | R$ 4.435/m² · 14 |
| 2016 | R$ 4.765/m² · 1 | R$ 4.572/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.851/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.403/m² · 1 | R$ 4.890/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.921/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 19 |
| 2021 | R$ 5.443/m² · 3 | R$ 4.923/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 5.069/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.056/m² · 1 | R$ 5.463/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 6.094/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 9.752/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 9.850/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.020/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.765/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.403/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2793%
- Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 93% | R$ 8,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,9% | R$ 288 mil |
Calculadora
R$ 1.805.984R$ 9.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campevas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 9.194/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 15.339/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 16.726/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 21.558/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 15.346/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 19.041/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 341 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.210/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 345 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 10.171/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 35 | R$ 1.873/m² | R$ 761 mil |