Rua Campevas, 253 (Perdizes)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.435/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 970 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.435/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 93 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²Unidade típica
R$ 136 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.471/m² – R$ 5.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 2.824/m²
Financiadas0%
- 18/09/2025BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
- 18/09/2025BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
- 17/10/2024BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325% transferido27 m²R$ 18.000—
- 17/10/2024BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325% transferido27 m²R$ 18.000—
- 21/05/2024BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 62.500R$ 2.315/m²
- 21/05/2024BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 62.500R$ 2.315/m²
- 31/08/2022BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19830,5% transferido27 m²R$ 16.000—
- 31/08/2022BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19830,5% transferido27 m²R$ 15.000—
- 06/05/2020BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 91.000R$ 3.370/m²
- 06/05/2020BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 91.000R$ 3.370/m²
- 21/11/2019BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 21/11/2019BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 08/06/2018BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 08/06/2018BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 23/12/2016BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 98.000R$ 3.630/m²
- 23/12/2016BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 98.000R$ 3.630/m²
- 06/10/2016BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 06/10/2016BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 31/07/2015BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido27 m²R$ 30.780—
- 31/07/2015BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido27 m²R$ 30.780—
- 07/04/2014BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 07/04/2014BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 31/07/2013BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 21.034R$ 779/m²
- 31/07/2013BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 21.034R$ 779/m²
- 16/06/2011BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 20.000R$ 741/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 564 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 741/m² · 2 | R$ 741/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.719/m² · 3 |
| 2013 | R$ 779/m² · 2 | R$ 1.890/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.073/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.463/m² · 4 | R$ 1.296/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.219/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.370/m² · 2 | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.705/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.197/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.315/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.630/m² · 2 | R$ 4.630/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 4.075/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 741/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 779/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.630/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,5%
- Sem financiamento informado2994%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,5% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 94% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 136.357R$ 4.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campevas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Loja | 2 | R$ 13.006/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 18.765/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 17.070/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 19.332/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 19.286/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 17.384/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 13.869/m² | R$ 2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 13.664/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.932/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 9.194/m² | R$ 1,6 mi |