Rua Braganca, 161 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.461/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.461/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.694/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.822/m² – R$ 10.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 8.167/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 3.700.000R$ 12.333/m²
- 28/10/2011CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
675 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.903/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.882/m² · 3 |
| 2026 | R$ 12.333/m² · 1 | R$ 12.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.333/m² |
Calculadora
R$ 2.999.410R$ 8.694/m² · curva logradouro