Rua Braganca (Perdizes)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Braganca, em Perdizes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.694/m²4 vendas · mediana R$ 3 mi (345 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2026Rua Braganca, 161CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 3.700.000R$ 12.333/m²
- 16/07/2025Rua Braganca, 94CasaResidência · construído em 1964350 m²R$ 3.200.000R$ 9.143/m²
- 21/05/2025Rua Braganca, 134CasaResidência · construído em 1970340 m²R$ 2.340.000R$ 6.882/m²
- 23/05/2025Rua Braganca, 216CasaResidência · construído em 1955450 m²R$ 1.800.000R$ 4.000/m²
- 19/10/2023Rua Braganca, 191CasaResidência · construído em 197427,82% transferido522 m²R$ 410.513—
- 09/09/2022Rua Braganca, 180CasaResidência · construído em 1959280 m²R$ 2.150.000R$ 7.679/m²
- 12/08/2022Rua Braganca, 191CasaResidência · construído em 197432,83% transferido522 m²R$ 595.000—
- 26/07/2022Rua Braganca, 118CasaResidência · construído em 1968406 m²R$ 3.300.000R$ 8.128/m²
- 14/10/2020Rua Braganca, 152CasaResidência · construído em 1964320 m²R$ 2.600.000R$ 8.125/m²
- 12/04/2019Rua Braganca, 191CasaResidência · construído em 19740,71% transferido522 m²R$ 23.745—
- 07/03/2019Rua Braganca, 147LT 12 QD 37Residência · construído em 1964350 m²R$ 2.800.000R$ 8.000/m²
- 02/11/2016Rua Braganca, 191CasaResidência · construído em 197411,02% transferido522 m²R$ 225.000—
- 28/10/2011Rua Braganca, 161CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | — | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | — | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | R$ 7.903/m² · 2 | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | — | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | R$ 6.882/m² · 3 | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | R$ 12.333/m² · 1 | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.903/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.882/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969964%
- Anos 70536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 64% | R$ 22,3 mi |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 24,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Braganca
Perguntas frequentes sobre a Rua Braganca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Braganca?
A Rua Braganca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Braganca?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Braganca vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Braganca?
É o nº 161, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Braganca?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Braganca, em Perdizes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.