Rua Bica de Pedra, 796 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 655 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.521/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 655 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.521/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 842 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.674/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 8.188/m²
Financiadas—
- 24/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 524 mil (80%)80 m²R$ 655.000R$ 8.188/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
355 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 524 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.096/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.431/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.266/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.520/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.188/m² · 1 | R$ 8.188/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.861/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
Calculadora
R$ 467.507R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bica de Pedra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 704 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 754 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 159 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 166 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 7.051/m² | R$ 888 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 11.862/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 6.685/m² | R$ 890 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 11.889/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 565 mil |
| Nº 915 | Casa | 3 | R$ 7.632/m² | R$ 1,3 mi |