Rua Barão do Bananal, 1437 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 18.530/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 18.530/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.216/m² – R$ 7.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 14.167/m²
Financiadas—
- 11/10/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (65%)60 m²R$ 850.000R$ 14.167/m²
- 06/05/2021CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 850.000R$ 14.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.175/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.196/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.780/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2021 | R$ 14.167/m² · 1 | R$ 9.643/m² · 6 |
| 2022 | R$ 14.167/m² · 1 | R$ 9.444/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.008/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 38.669/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.419/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 811.060R$ 6.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1402 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 619 mil |
| Nº 1412 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1424 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.930/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1431 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1433 | Casa | 1 | R$ 11.218/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1435 | Casa | 1 | R$ 9.823/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1459 | Casa | 1 | R$ 13.237/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1466 | Casa | 1 | R$ 7.725/m² | R$ 1 mi |