Rua Andre Dreyfus, 235 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.958/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.958/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.678/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.367/m² – R$ 9.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.939/m²
Financiadas—
- 13/05/2025CasaResidência · construído em 2024295 m²R$ 2.280.000R$ 7.729/m²
- 21/01/2020CASAResidência · construído em 1955SFH · R$ 150 mil (13%)187 m²R$ 1.150.000R$ 6.150/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
352 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
13% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.225/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.687/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.150/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.705/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.757/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.729/m² · 1 | R$ 6.113/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.747/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.150/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 2.111.373R$ 7.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Dreyfus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.307/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 499 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 10.493/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 2 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 10.611/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 9.999/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.398/m² | R$ 376 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 1 mi |