Rua Almirante Pereira Guimarães, 138 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (prédio inteiro, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 479 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.967/m²
Financiadas—
- 23/07/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975479 m²R$ 1.900.000R$ 3.967/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
552 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 479 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 363 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.967/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.757/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro