Avenida Pompeia, 2297 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 21.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 21.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.990/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.622/m² – R$ 14.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 10.241/m²
Financiadas—
- 27/04/20162283Loja · construído em 197183 m²R$ 850.000R$ 10.241/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.174/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.617/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2016 | R$ 10.241/m² · 1 | R$ 10.241/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.038/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.566/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.307/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.017/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.420/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.238/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.353/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Execuções, leilões e retomadas250%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 97 mil |
Calculadora
R$ 5.455.655R$ 12.990/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2252 | Casa | 1 | R$ 15.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2254 | Casa | 1 | R$ 8.798/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2262 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.506/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2288 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.057/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2307 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2309 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 902 mil |
| Nº 2323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.491/m² | R$ 902 mil |
| Nº 2332 | Outros | 1 | R$ 16.582/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 558/m² | R$ 84 mil |
| Nº 2339 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.933/m² | R$ 1,5 mi |