Travessa Laurinda Tome Linguitte, 16 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.392/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.392/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 512 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.392/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.064/m² – R$ 6.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.474/m²
Financiadas—
- 11/04/2023CASA 1Residência · construído em 2021SFH · R$ 173 mil (41%)95 m²R$ 425.000R$ 4.474/m²
- 28/07/2022CASA 2Residência · construído em 2021SFH · R$ 235 mil (51%)85 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- 02/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021266 m²R$ 300.000R$ 1.128/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.128/m² · 1 | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.471/m² · 1 | R$ 5.471/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.128/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.471/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 458.291R$ 5.392/m² · curva bairro