Travessa Laurinda Tome Linguitte (Penha)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Travessa Laurinda Tome Linguitte, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.392/m²3 vendas · mediana R$ 512 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2023Travessa Laurinda Tome Linguitte, 5CasaResidência · construído em 197875 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 11/04/2023Travessa Laurinda Tome Linguitte, 16CASA 1Residência · construído em 2021SFH · R$ 173 mil (41%)95 m²R$ 425.000R$ 4.474/m²
- 28/07/2022Travessa Laurinda Tome Linguitte, 16CASA 2Residência · construído em 2021SFH · R$ 235 mil (51%)85 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- 02/12/2020Travessa Laurinda Tome Linguitte, 16CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021266 m²R$ 300.000R$ 1.128/m²
- 26/05/2014Travessa Laurinda Tome Linguitte, 19CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 76 mil (23%)75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 09/10/2012Travessa Laurinda Tome Linguitte, 14CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 60 mil (29%)200 m²R$ 210.000R$ 1.050/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 1.050/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 1.128/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 5.471/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 4.237/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.050/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.128/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.471/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.237/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70229%
- Anos 90114%
- 2010 em diante457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 29% | R$ 630 mil |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 210 mil |
| 2010 em diante | 4 | 57% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 600 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Laurinda Tome Linguitte
Perguntas frequentes sobre a Travessa Laurinda Tome Linguitte
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Laurinda Tome Linguitte?
A Travessa Laurinda Tome Linguitte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Laurinda Tome Linguitte?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Laurinda Tome Linguitte vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Laurinda Tome Linguitte?
É o nº 16, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Laurinda Tome Linguitte?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Travessa Laurinda Tome Linguitte, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.