Travessa Angelo Arroyo, 45 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.216/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.216/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 428 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.969/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (50%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 21/06/2021CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 310 mil (78%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 19/05/2021CASA 2Residência · construído em 200982 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
- 26/06/2020CASA 3Residência · construído em 200982 m²R$ 250.951R$ 3.060/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.068/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.060/m² · 1 | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.060/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 466 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Angelo Arroyo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 312 mil |