Travessa Angelo Arroyo (Penha)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Travessa Angelo Arroyo, na Penha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/02/2025Travessa Angelo Arroyo, 5CasaResidência · construído em 198380% transferido103 m²R$ 304.000—
- 27/10/2023Travessa Angelo Arroyo, 45CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (50%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 21/06/2021Travessa Angelo Arroyo, 45CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 310 mil (78%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 19/05/2021Travessa Angelo Arroyo, 45CASA 2Residência · construído em 200982 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
- 26/06/2020Travessa Angelo Arroyo, 45CASA 3Residência · construído em 200982 m²R$ 250.951R$ 3.060/m²
- 05/04/2012Travessa Angelo Arroyo, 1CasaResidência · construído em 199850% transferido140 m²R$ 40.000—
- 18/05/2011Travessa Angelo Arroyo, 5CasaResidência · construído em 1983103 m²R$ 110.000R$ 1.068/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.068/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 3.060/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.068/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.060/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80229%
- Anos 90114%
- 2000–2009457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 29% | R$ 414 mil |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 40 mil |
| 2000–2009 | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 770 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Angelo Arroyo
Perguntas frequentes sobre a Travessa Angelo Arroyo
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Angelo Arroyo?
A Travessa Angelo Arroyo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Angelo Arroyo?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Angelo Arroyo vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Angelo Arroyo?
É o nº 45, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Angelo Arroyo?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Travessa Angelo Arroyo, na Penha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.