Travessa Angelina Fernandes, 38 (Penha)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.106/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.106/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 267 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.538/m²
Financiadas80%
- 10/03/2026AP 19Apartamento em condomínio · construído em 201752 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 11/08/2021AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 132 mil (71%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 09/06/2021AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 167 mil (80%)56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- 25/03/2021AP 50Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (73%)52 m²R$ 219.000R$ 4.212/m²
- 15/07/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201752 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
- 08/01/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 140 mil (80%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 16/12/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 201752 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 24/10/2019AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 144 mil (78%)47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²
- 16/09/2019AP 48Apartamento em condomínio · construído em 201759 m²R$ 174.800R$ 2.963/m²
- 18/07/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 144 mil (76%)52 m²R$ 189.000R$ 3.635/m²
- 16/07/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 139 mil (77%)52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 01/07/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 107 mil (61%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 10/06/2019AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 150 mil (80%)52 m²R$ 187.000R$ 3.596/m²
- 05/06/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 147 mil (80%)52 m²R$ 184.000R$ 3.538/m²
- 28/06/2019AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 140 mil (80%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 31/05/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 136 mil (80%)52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 17/04/2019AP 18Apartamento em condomínio · construído em 20176,65% transferidoMCMV · R$ 104 mil (59%)52 m²R$ 175.000—
- 21/02/2019AP 15Apartamento em condomínio · construído em 20171,74% transferidoSFH · R$ 140 mil (80%)52 m²R$ 175.000—
- 14/01/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 158 mil (90%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 10/12/2018AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 147 mil (80%)52 m²R$ 184.000R$ 3.538/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.056 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~27 unidades de 52 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 581 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
16 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
35%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.462/m² · 11 | R$ 3.462/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.510/m² · 2 | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
- Minha Casa Minha Vida735%
- Sem financiamento informado420%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 45% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 35% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 20% | R$ 785 mil |
Calculadora
R$ 311.149R$ 3.704/m² · curva bairro