Travessa Angelina Fernandes (Penha)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Travessa Angelina Fernandes, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.704/m²534 vendas · mediana R$ 295 mil (84 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 311 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.538/m²
Financiadas80%
- 10/03/2026Travessa Angelina Fernandes, 38AP 19Apartamento em condomínio · construído em 201752 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 11/08/2021Travessa Angelina Fernandes, 38AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 132 mil (71%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 09/06/2021Travessa Angelina Fernandes, 38AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 167 mil (80%)56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- 25/03/2021Travessa Angelina Fernandes, 38AP 50Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (73%)52 m²R$ 219.000R$ 4.212/m²
- 15/07/2020Travessa Angelina Fernandes, 38AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201752 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
- 08/01/2020Travessa Angelina Fernandes, 38AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 140 mil (80%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 16/12/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 51Apartamento em condomínio · construído em 201752 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 24/10/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 144 mil (78%)47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²
- 16/09/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 48Apartamento em condomínio · construído em 201759 m²R$ 174.800R$ 2.963/m²
- 18/07/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 144 mil (76%)52 m²R$ 189.000R$ 3.635/m²
- 16/07/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 139 mil (77%)52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 01/07/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 107 mil (61%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 10/06/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 150 mil (80%)52 m²R$ 187.000R$ 3.596/m²
- 05/06/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 147 mil (80%)52 m²R$ 184.000R$ 3.538/m²
- 28/06/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 140 mil (80%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 31/05/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 136 mil (80%)52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 17/04/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 18Apartamento em condomínio · construído em 20176,65% transferidoMCMV · R$ 104 mil (59%)52 m²R$ 175.000—
- 21/02/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 15Apartamento em condomínio · construído em 20171,74% transferidoSFH · R$ 140 mil (80%)52 m²R$ 175.000—
- 14/01/2019Travessa Angelina Fernandes, 38AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 158 mil (90%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 10/12/2018Travessa Angelina Fernandes, 38AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 147 mil (80%)52 m²R$ 184.000R$ 3.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
72%
21 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
24%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.489/m² · 466 |
| 2012 | — | R$ 1.784/m² · 374 |
| 2013 | — | R$ 1.978/m² · 399 |
| 2014 | — | R$ 2.439/m² · 346 |
| 2015 | — | R$ 2.637/m² · 314 |
| 2016 | — | R$ 2.613/m² · 295 |
| 2017 | — | R$ 2.531/m² · 245 |
| 2018 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 234 |
| 2019 | R$ 3.462/m² · 11 | R$ 2.778/m² · 285 |
| 2020 | R$ 3.510/m² · 2 | R$ 2.893/m² · 369 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 2.977/m² · 554 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 522 |
| 2023 | — | R$ 3.256/m² · 518 |
| 2024 | — | R$ 3.443/m² · 651 |
| 2025 | — | R$ 3.619/m² · 642 |
| 2026 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.751/m² · 382 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969310%
- Anos 80413%
- Anos 9026,7%
- 2010 em diante2170%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 10% | R$ 918 mil |
| Anos 80 | 4 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,7% | R$ 185 mil |
| 2010 em diante | 21 | 70% | R$ 4,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%
- Minha Casa Minha Vida724%
- Consórcio13,4%
- Sem financiamento informado828%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 45% | R$ 3,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 24% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 3,4% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 28% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2067%
- Residencial horizontal1033%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 20 | 67% | R$ 3,7 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 33% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 311.149R$ 3.704/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Travessa Angelina Fernandes
Perguntas frequentes sobre a Travessa Angelina Fernandes
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Angelina Fernandes?
A Travessa Angelina Fernandes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Angelina Fernandes?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Angelina Fernandes vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Angelina Fernandes?
É o nº 38, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Angelina Fernandes?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Travessa Angelina Fernandes, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.