Rua Tuape, 95 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.395/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 5.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 1.961/m²
Financiadas—
- 26/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferido222 m²R$ 720.000—
- 15/09/2023UNID 91Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 504 mil (80%)222 m²R$ 630.000—
- 22/03/2022CasaResidência · construído em 1970153 m²R$ 300.000R$ 1.961/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 504 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.539/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 522.076R$ 3.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tuape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.763/m² | R$ 511 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 494 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.048/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 590 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 517 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 645 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.498/m² | R$ 231 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 1.546/m² | R$ 181 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 8.000/m² | R$ 520 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 758 mil |