Rua Tome, 4 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.213/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.213/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 265 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.148/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 3.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.558/m²
Financiadas20%
- 18/08/2025CS AResidência · construído em 202463 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- 18/07/2024CASA CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,34% transferidoSFH · R$ 140 mil (30%)198 m²R$ 470.000—
- 28/06/2024CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,34% transferido198 m²R$ 233.000—
- 25/01/2023CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- 26/12/2022CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 893 mil |
Calculadora
R$ 270.741R$ 3.148/m² · curva bairro