Rua Tome (Penha)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Tome, na Penha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.148/m²4 vendas · mediana R$ 271 mil (86 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2025Rua Tome, 4CS AResidência · construído em 202463 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- 18/07/2024Rua Tome, 4CASA CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,34% transferidoSFH · R$ 140 mil (30%)198 m²R$ 470.000—
- 28/06/2024Rua Tome, 4CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,34% transferido198 m²R$ 233.000—
- 14/03/2023Rua Tome, 13CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 264 mil (75%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
- 25/01/2023Rua Tome, 4CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- 26/12/2022Rua Tome, 4CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- 14/11/2018Rua Tome, 5CasaResidência · construído em 197614% transferido100 m²R$ 23.196—
- 06/12/2017Rua Tome, 3AResidência · construído em 196789 m²R$ 160.000R$ 1.798/m²
- 20/08/2015Rua Tome, 5CasaResidência · construído em 197622% transferido100 m²R$ 44.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 1.798/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 2.454/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969333%
- Anos 70222%
- Anos 80111%
- 2010 em diante333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 33% | R$ 600 mil |
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 67 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 350 mil |
| 2010 em diante | 3 | 33% | R$ 923 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tome
Perguntas frequentes sobre a Rua Tome
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tome?
A Rua Tome teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tome?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Tome vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tome?
É o nº 4, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tome?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Tome, na Penha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.