Rua Siqueira Silva, 159 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.994/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.994/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 372 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.374/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.859/m² – R$ 4.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas—
- 05/01/2018CS 10 E VGResidência · construído em 201662 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
- 30/10/2017CS 8 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 173 mil (77%)62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 31/10/2017CS 12 E VGResidência · construído em 2016MCMV · R$ 115 mil (53%)62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.243/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 495/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.017/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.548/m² · 2 | R$ 3.548/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.716/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.303/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 225 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 602.688R$ 4.367/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Siqueira Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Prédio inteiro | 1 | R$ 795/m² | R$ 957 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 505 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 414 mil |
| Nº 97 | Casa | 4 | R$ 3.815/m² | R$ 347 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 563 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 4.924/m² | R$ 616 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 895 mil |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 498 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 5 | R$ 3.333/m² | R$ 150 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 491 mil |