Rua Serra da Prata (Penha)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Serra da Prata, na Penha, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 387, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.185/m²4 vendas · mediana R$ 554 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 649 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.330/m² – R$ 6.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.254/m²
Financiadas62%
- 10/04/2026Rua Serra da Prata, 387AP 33Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)49 m²R$ 310.000—
- 07/11/2025Rua Serra da Prata, 387APTO 11Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 242 mil (80%)49 m²R$ 302.000—
- 08/05/2025Rua Serra da Prata, 387Ap nº 81Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 247 mil (80%)49 m²R$ 310.000—
- 16/05/2025Rua Serra da Prata, 387AP 72Residência · construído em 19700,35% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)49 m²R$ 300.000—
- 17/03/2025Rua Serra da Prata, 334CasaResidência · construído em 1987169 m²R$ 1.000.000R$ 5.917/m²
- 30/01/2025Rua Serra da Prata, 387ap 12Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)49 m²R$ 330.000—
- 15/10/2024Rua Serra da Prata, 387APT 13Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 226 mil (73%)49 m²R$ 309.000—
- 16/08/2024Rua Serra da Prata, 387AP 32Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 240 mil (78%)49 m²R$ 309.000—
- 24/07/2024Rua Serra da Prata, 471CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 04/07/2024Rua Serra da Prata, 387AP 52Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 177 mil (67%)49 m²R$ 264.000—
- 21/06/2024Rua Serra da Prata, 387APT 51Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 247 mil (80%)49 m²R$ 309.000—
- 22/05/2024Rua Serra da Prata, 387ap 71Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)49 m²R$ 289.000—
- 12/09/2023Rua Serra da Prata, 353CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 244 mil (42%)118 m²R$ 580.000R$ 4.915/m²
- 26/09/2023Rua Serra da Prata, 229CasaResidência · construído em 199792 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 17/08/2021Rua Serra da Prata, 387CasaResidência · construído em 197049 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
- 03/02/2021Rua Serra da Prata, 143CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 400 mil (67%)180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 24/05/2018Rua Serra da Prata, s/nº (perto do nº 438)LT 6 QD 11Residência · construído em 2008180 m²R$ 90.000R$ 500/m²
- 17/01/2018Rua Serra da Prata, 172CasaResidência · construído em 195941,66% transferido155 m²R$ 131.500—
- 07/06/2017Rua Serra da Prata, 209CS BResidência · construído em 1996SFH · R$ 166 mil (66%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 02/09/2016Rua Serra da Prata, 311CasaResidência · construído em 196477 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 25/08/2016Rua Serra da Prata, 387CasaResidência · construído em 197049 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 25/09/2013Rua Serra da Prata, 84CasaResidência · construído em 1999220 m²R$ 380.000R$ 1.727/m²
- 21/12/2012Rua Serra da Prata, 102CasaResidência · construído em 1999140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
13 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 500/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 4.728/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 4.088/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.728/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969313%
- Anos 701250%
- Anos 8028,3%
- Anos 90417%
- 2000–200928,3%
- 2010 em diante14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 13% | R$ 752 mil |
| Anos 70 | 12 | 50% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 8,3% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 4 | 17% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 8,3% | R$ 670 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,2% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1152%
- Minha Casa Minha Vida29,5%
- Sem financiamento informado838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 52% | R$ 3,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 9,5% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 38% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 7,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 649.456R$ 6.185/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Serra da Prata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 739 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 770 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 816 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 429 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 355 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 431 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 687 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 5.677/m² | R$ 278 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 420 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra da Prata
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serra da Prata?
A Rua Serra da Prata teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serra da Prata?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Serra da Prata vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serra da Prata?
É o nº 387, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serra da Prata?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Serra da Prata, na Penha, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.