Rua Santo Henrique, 860 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.469/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.469/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 562 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.367/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.696/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
Financiadas78%
- 12/06/2025RESIDENCIA 07Residência · construído em 2016SFH · R$ 440 mil (80%)125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 14/05/2019RESIDENCIA 0Residência · construído em 2016SFH · R$ 284 mil (80%)125 m²R$ 355.000R$ 2.840/m²
- 26/02/2019RESIDENCIA 0Residência · construído em 2016SFH · R$ 220 mil (60%)130 m²R$ 365.000R$ 2.808/m²
- 18/01/2019RESIDENCIA 0Residência · construído em 20160,11% transferidoSFH · R$ 204 mil (68%)125 m²R$ 300.000—
- 01/11/2018RESIDENCIA 0Residência · construído em 2016125 m²R$ 335.000R$ 2.680/m²
- 14/11/2018RESIDENCIA 0Residência · construído em 2016125 m²R$ 325.000R$ 2.600/m²
- 28/08/2018RESIDENCIA 0Residência · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (51%)125 m²R$ 295.000R$ 2.360/m²
- 06/07/2018RESIDENCIA 0Residência · construído em 2016SFH · R$ 286 mil (75%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 20/07/2018RESIDENCIA 0Residência · construído em 2016SFH · R$ 256 mil (80%)125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.567/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.600/m² · 5 | R$ 2.640/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.824/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.961/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.519/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.890/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 379.773R$ 3.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Henrique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 7.705/m² | R$ 578 mil |
| Nº 783 | Casa | 3 | R$ 6.260/m² | R$ 482 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 790/m² | R$ 61 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 395 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 7.493/m² | R$ 562 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 160 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 693 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 895 | Apartamento | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 230 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 584 mil |