Rua Santo Antero, 74 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.549/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 261 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.544/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 5.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.681/m²
Financiadas—
- 04/09/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 20220,1% transferidoSFH · R$ 100 mil (32%)93 m²R$ 310.000—
- 23/03/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 202247 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
- 16/11/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 165 mil (79%)47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
225 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
~2 unidades de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
8 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.894/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.894/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%
- Sem financiamento informado220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 20% | R$ 680 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Dação, permuta e outros onerosos323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 23% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical323%
- Residencial horizontal1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 23% | R$ 750 mil |
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 260.564R$ 5.544/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santo Antero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.197/m² | R$ 384 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 338 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 3.888/m² | R$ 467 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 381 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 502 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 352 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 999 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 634 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 1,9 mi |