Rua Santo Antero (Penha)
A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Santo Antero, na Penha, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.544/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 39, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.544/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 87
- 54 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.560/m²3 vendas · mediana R$ 598 mil (148 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 527 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.545/m² – R$ 3.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 82
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas56%
- 09/02/2026Rua Santo Antero, 258apto 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19920,1% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)400 m²R$ 250.000—
- 28/01/2026Rua Santo Antero, 258A UNIDADE nº 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19922,62% transferido400 m²R$ 100.000—
- 28/01/2026Rua Santo Antero, 274A UNIDADE nº 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19672,62% transferido148 m²R$ 100.000—
- 07/10/2025Rua Santo Antero, 274und 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)148 m²R$ 350.000—
- 01/09/2025Rua Santo Antero, 238E 240Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004333 m²R$ 1.100.000R$ 3.303/m²
- 23/09/2025Rua Santo Antero, 258CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19922,68% transferido400 m²R$ 183.300—
- 23/09/2025Rua Santo Antero, 274CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19672,68% transferido148 m²R$ 183.300—
- 13/06/2025Rua Santo Antero, 274und 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)148 m²R$ 350.000—
- 29/04/2025Rua Santo Antero, 82AP. 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)270 m²R$ 350.000—
- 13/02/2025Rua Santo Antero, 82Ap. 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 150 mil (38%)270 m²R$ 400.000—
- 08/01/2025Rua Santo Antero, 8282 FDS.Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,88% transferido270 m²R$ 300.000—
- 28/11/2024Rua Santo Antero, 82Ap. 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 259 mil (79%)270 m²R$ 330.000—
- 21/11/2024Rua Santo Antero, 8282 FDS. ap 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,05% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)270 m²R$ 248.000—
- 11/07/2024Rua Santo Antero, 274AP 30Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)148 m²R$ 450.000—
- 26/06/2024Rua Santo Antero, 39CS 1 LT 7Residência · construído em 196496 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 04/06/2024Rua Santo Antero, 274CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19672,55% transferido148 m²R$ 210.000—
- 04/06/2024Rua Santo Antero, 258CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19922,55% transferido400 m²R$ 210.000—
- 21/05/2024Rua Santo Antero, 258AP 32 TIPO 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19920,22% transferidoSFH · R$ 130 mil (39%)400 m²R$ 330.000—
- 05/04/2024Rua Santo Antero, 258ap 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19920,02% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)400 m²R$ 350.000—
- 18/04/2024Rua Santo Antero, 258ap 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19920,02% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)400 m²R$ 350.000—
- 05/04/2024Rua Santo Antero, 274ap 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)148 m²R$ 350.000—
- 05/04/2024Rua Santo Antero, 274ap 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)148 m²R$ 350.000—
- 11/04/2024Rua Santo Antero, 258ap 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 174 mil (66%)400 m²R$ 265.000—
- 04/04/2024Rua Santo Antero, 258ap 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (79%)400 m²R$ 264.000—
- 25/04/2024Rua Santo Antero, 274ap 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 124 mil (54%)148 m²R$ 230.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
38 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.126/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 661/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.216/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 3.135/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 2.850/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 4.142/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 2.918/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 3.484/m² · 2 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.336/m² · 2 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 3.303/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 661/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.216/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.135/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.923/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.484/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.336/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.303/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19694754%
- Anos 7022,3%
- Anos 8022,3%
- Anos 902428%
- 2000–200955,7%
- 2010 em diante78%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 47 | 54% | R$ 10,8 mi |
| Anos 70 | 2 | 2,3% | R$ 440 mil |
| Anos 80 | 2 | 2,3% | R$ 505 mil |
| Anos 90 | 24 | 28% | R$ 7,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 5,7% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 7 | 8% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2534%
- Minha Casa Minha Vida1318%
- Sem financiamento informado3548%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 34% | R$ 8,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 13 | 18% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 35 | 48% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7991%
- Operações societárias11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos78%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 91% | R$ 22,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,1% | R$ 52 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 8% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical55,7%
- Residencial horizontal8294%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 5,7% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 82 | 94% | R$ 22,1 mi |
Calculadora
R$ 526.913R$ 3.560/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.197/m² | R$ 384 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 5.549/m² | R$ 261 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 338 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 3.888/m² | R$ 467 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 381 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 502 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 352 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 999 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 634 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 5.681/m² | R$ 841 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 715 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antero
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antero?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santo Antero é de R$ 5.544/m², 50% acima da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antero?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua Santo Antero vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antero?
É o nº 39, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antero?
A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Santo Antero, na Penha, desde 2011, das quais 54 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.