Rua S Serapiao, 583 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.326/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.326/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 266 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.659/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.884/m² – R$ 5.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 12/12/2025CASA 6Residência · construído em 1970SFH · R$ 169 mil (65%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 05/03/2020CASA 6Residência · construído em 197050 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- 12/04/2017CS 4Residência · construído em 197050 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.628/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.332/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.352/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.922/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.773/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.271/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 428.636R$ 4.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serapiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 665 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 7.279/m² | R$ 517 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 881 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 486 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 346 mil |
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 211 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 12.090/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 568 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 4 | R$ 5.664/m² | R$ 193 mil |
| Nº 632 | Casa | 2 | R$ 5.239/m² | R$ 403 mil |