Rua S Demetrio, 79 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.023/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.023/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 344 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.403/m²Unidade típica
R$ 408 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.016/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 5.163/m²
Financiadas—
- 04/11/2025CASA BResidência · construído em 201650% transferido49 m²R$ 150.000—
- 12/12/2024CASA FResidência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (71%)49 m²R$ 448.000R$ 9.143/m²
- 29/04/2021CASA CResidência · construído em 201649 m²R$ 253.000R$ 5.163/m²
- 14/11/2018CASA FResidência · construído em 201649 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
368 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.163/m² · 1 | R$ 5.163/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.894/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.143/m² · 1 | R$ 9.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.139/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 448 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 548 mil |
Calculadora
R$ 409.531R$ 5.389/m² · curva logradouro