Rua Rosa Pavone, 125 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.005/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.005/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.481/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.117/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.522/m²
Financiadas89%
- 07/05/2026ANT 47 AP 33Residência · construído em 19940,04% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
- 02/10/2025novo 47 ap 24Residência · construído em 19940,04% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
- 16/09/2025novo 47 ap 35Residência · construído em 19940,47% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)150 m²R$ 300.000—
- 17/06/2020CS 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 450 mil (56%)187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
- 08/02/2019CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011183 m²R$ 535.000R$ 2.923/m²
- 16/03/2018CS 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 319 mil (50%)182 m²R$ 637.000R$ 3.500/m²
- 11/08/2017CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (33%)182 m²R$ 500.000R$ 2.747/m²
- 02/03/2017CS 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (47%)182 m²R$ 645.000R$ 3.544/m²
- 08/11/2016CS 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 370 mil (55%)187 m²R$ 670.000R$ 3.583/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
8 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.748/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.226/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.146/m² · 2 | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.423/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.348/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Minha Casa Minha Vida333%
- Sem financiamento informado111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 3,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 33% | R$ 914 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 11% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 712.535R$ 5.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa Pavone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 440 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 554 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 270 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 754 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 121 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 511 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 358 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 489 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 452 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 284 mil |