Rua Rosa Pavone (Penha)
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Rosa Pavone, na Penha, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 42
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.481/m²3 vendas · mediana R$ 554 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 713 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.117/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.749/m²
Financiadas48%
- 07/05/2026Rua Rosa Pavone, 125ANT 47 AP 33Residência · construído em 19940,04% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
- 02/10/2025Rua Rosa Pavone, 125novo 47 ap 24Residência · construído em 19940,04% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
- 16/09/2025Rua Rosa Pavone, 125novo 47 ap 35Residência · construído em 19940,47% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)150 m²R$ 300.000—
- 01/07/2025Rua Rosa Pavone, 47APTO 42Residência · construído em 19940,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
- 06/06/2025Rua Rosa Pavone, 47ap 31Residência · construído em 19940,05% transferidoMCMV · R$ 232 mil (80%)150 m²R$ 290.000—
- 26/05/2025Rua Rosa Pavone, 47ap 41Residência · construído em 19940,68% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
- 29/05/2025Rua Rosa Pavone, 47AP 14Residência · construído em 19940,04% transferidoMCMV · R$ 268 mil (80%)150 m²R$ 335.000—
- 21/05/2025Rua Rosa Pavone, 47AP 34Residência · construído em 19940,44% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
- 14/05/2025Rua Rosa Pavone, 47AP 25Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 196 mil (80%)150 m²R$ 245.000—
- 08/04/2025Rua Rosa Pavone, 357CasaResidência · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 450 mil (50%)152 m²R$ 900.000—
- 11/04/2025Rua Rosa Pavone, 355CasaResidência · construído em 2024153 m²R$ 879.000R$ 5.745/m²
- 23/04/2025Rua Rosa Pavone, 46CasaResidência · construído em 1987101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 16/04/2025Rua Rosa Pavone, 47CasaResidência · construído em 19944,4% transferido150 m²R$ 230.000—
- 10/10/2024Rua Rosa Pavone, 208CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 315.000R$ 2.423/m²
- 24/07/2024Rua Rosa Pavone, 57CASA Nº 353Residência · construído em 196733,33% transferidoSFH · R$ 465 mil (78%)135 m²R$ 600.000—
- 24/10/2022Rua Rosa Pavone, 57CasaResidência · construído em 1967135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 09/09/2021Rua Rosa Pavone, 47CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 11/09/2020Rua Rosa Pavone, 214CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 17/06/2020Rua Rosa Pavone, 125CS 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 450 mil (56%)187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
- 17/10/2019Rua Rosa Pavone, 244CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- 20/09/2019Rua Rosa Pavone, 292AResidência · construído em 1967178 m²R$ 305.000R$ 1.713/m²
- 28/05/2019Rua Rosa Pavone, 233CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 26/04/2019Rua Rosa Pavone, 159CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199222,2% transferido270 m²R$ 120.000—
- 08/02/2019Rua Rosa Pavone, 125CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011183 m²R$ 535.000R$ 2.923/m²
- 08/06/2018Rua Rosa Pavone, 366AResidência · construído em 1967112 m²R$ 100.000R$ 893/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
16 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
21%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.748/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.840/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 1.226/m² · 2 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 3.544/m² · 3 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 2.196/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 2.686/m² · 4 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 3.514/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 5.348/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.748/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.226/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.348/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969614%
- Anos 7024,8%
- Anos 80512%
- Anos 901433%
- 2000–200949,5%
- 2010 em diante1126%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 14% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 2 | 4,8% | R$ 363 mil |
| Anos 80 | 5 | 12% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 14 | 33% | R$ 4 mi |
| 2000–2009 | 4 | 9,5% | R$ 940 mil |
| 2010 em diante | 11 | 26% | R$ 6,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%
- Minha Casa Minha Vida721%
- Sem financiamento informado1853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 26% | R$ 5,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 21% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 53% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4198%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 98% | R$ 15,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 48 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12,4%
- Residencial horizontal4198%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 2,4% | R$ 270 mil |
| Residencial horizontal | 41 | 98% | R$ 15 mi |
Calculadora
R$ 712.535R$ 5.481/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rosa Pavone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 440 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 554 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 270 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 754 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 121 mil |
| Nº 125 | Casa | 6 | R$ 6.005/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 511 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 358 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 489 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 452 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 284 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 907 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 738 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 457 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 482 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 5.277/m² | R$ 718 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 927 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 973 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 169 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa Pavone
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rosa Pavone?
A Rua Rosa Pavone teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rosa Pavone?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Rosa Pavone vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rosa Pavone?
É o nº 125, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rosa Pavone?
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Rosa Pavone, na Penha, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.