Rua Raul de Freitas, 158 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 746/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 746/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 112 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.637/m²Unidade típica
R$ 116 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.419/m² – R$ 2.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 433/m²
Financiadas—
- 29/01/2016ANT 22 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982150 m²R$ 65.000R$ 433/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.688/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.014/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2016 | R$ 433/m² · 1 | R$ 433/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.246/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.972/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 65 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 116.206R$ 1.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 736 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 908 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 388 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 172 mil |
| Nº 144 | Casa | 4 | R$ 5.658/m² | R$ 509 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 2.568/m² | R$ 360 mil |
| Nº 184 | Terreno | 4 | R$ 1.041/m² | R$ 281 mil |
| Nº 190 | Casa | 3 | R$ 4.135/m² | R$ 165 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 114 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.108/m² | R$ 222 mil |