Rua Piquinhu, 64 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.316/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.316/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.928/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.098/m² – R$ 7.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.026/m²
Financiadas—
- 11/09/2025CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 120 mil (22%)146 m²R$ 540.000R$ 3.699/m²
- 20/05/2024CASA 2Residência · construído em 2013119 m²R$ 280.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.897/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.060/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.793/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 5.216/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.928/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 575.000R$ 6.928/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piquinhu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 9.175/m² | R$ 734 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 550 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 594 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 524 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 854 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 986 mil |
| Nº 123 | Prédio inteiro | 1 | R$ 156/m² | R$ 109 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 264 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 264 mil |
| Nº 217 | Casa | 6 | R$ 7.621/m² | R$ 442 mil |