Rua Pico do Papagaio, 30 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 367 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.399/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 367 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 572 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 367 mil
Maior valorR$ 367 mil
Mediana da listaR$ 2.307/m²
Financiadas—
- 02/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202259% transferido345 m²R$ 367.000—
- 24/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022345 m²R$ 350.000R$ 1.014/m²
- 26/01/2012AResidência · construído em 197050 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 198 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.014/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.289/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.232/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.014/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal350%
- Barracão, oficina, armazém e indústria350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 50% | R$ 897 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pico do Papagaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 707 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 9.155/m² | R$ 430 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 457 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 916 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 664 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 5.244/m² | R$ 509 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 354 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 709 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 291 mil |