Rua Pico do Papagaio (Penha)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Pico do Papagaio, na Penha, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2023 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.361/m²
Financiadas0%
- 15/05/2023Rua Pico do Papagaio, 88CasaResidência · construído em 19670,25% transferido96 m²R$ 43.310—
- 02/08/2022Rua Pico do Papagaio, 30CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202259% transferido345 m²R$ 367.000—
- 11/03/2022Rua Pico do Papagaio, 9CasaResidência · construído em 1973155 m²R$ 550.000R$ 3.548/m²
- 02/07/2021Rua Pico do Papagaio, 84CasaResidência · construído em 1967153 m²R$ 530.000R$ 3.464/m²
- 16/04/2021Rua Pico do Papagaio, 80CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- 02/03/2020Rua Pico do Papagaio, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 18/07/2019Rua Pico do Papagaio, 66CasaResidência · construído em 1982124 m²R$ 580.000R$ 4.677/m²
- 30/07/2019Rua Pico do Papagaio, 76CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021277 m²R$ 420.000R$ 1.516/m²
- 30/04/2019Rua Pico do Papagaio, 7CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 21/12/2017Rua Pico do Papagaio, 79CasaResidência · construído em 196797 m²R$ 222.000R$ 2.289/m²
- 10/10/2017Rua Pico do Papagaio, 62CasaResidência · construído em 196775% transferido80 m²R$ 120.000—
- 13/01/2016Rua Pico do Papagaio, 88CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 168.750R$ 1.758/m²
- 10/07/2014Rua Pico do Papagaio, 22A VL SALETEResidência · construído em 197347 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- 17/07/2013Rua Pico do Papagaio, 79CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 293 mil (90%)97 m²R$ 326.000R$ 3.361/m²
- 24/05/2013Rua Pico do Papagaio, 30CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022345 m²R$ 350.000R$ 1.014/m²
- 26/01/2012Rua Pico do Papagaio, 30AResidência · construído em 197050 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- 04/11/2011Rua Pico do Papagaio, 86CasaResidência · construído em 196766,66% transferido265 m²R$ 74.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 1.758/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 3.182/m² · 3 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 4.232/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.232/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969943%
- Anos 70838%
- Anos 8014,8%
- 2010 em diante314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 43% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 8 | 38% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,8% | R$ 580 mil |
| 2010 em diante | 3 | 14% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 338 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1886%
- Barracão, oficina, armazém e indústria314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 86% | R$ 5,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 14% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pico do Papagaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 707 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 9.155/m² | R$ 430 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.399/m² | R$ 572 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 457 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 916 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 664 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 5.244/m² | R$ 509 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 354 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 709 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 291 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pico do Papagaio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pico do Papagaio?
A Rua Pico do Papagaio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pico do Papagaio?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pico do Papagaio vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pico do Papagaio?
É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pico do Papagaio?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Pico do Papagaio, na Penha, desde 2011, em 11 endereços diferentes.