Rua Pde Benedito de Camargo, 823 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.980/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.980/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 569 mil (191 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.996/m² – R$ 4.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.513/m²
Financiadas50%
- 10/10/2025CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 285 mil (62%)191 m²R$ 460.000R$ 2.408/m²
- 12/04/2024CASA 4Residência · construído em 2014191 m²R$ 500.000R$ 2.618/m²
- 31/08/2023CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 290 mil (55%)191 m²R$ 530.000R$ 2.775/m²
- 09/11/2022CASA 3Residência · construído em 2014191 m²R$ 380.000R$ 1.990/m²
- 06/09/2022CASA 4Residência · construído em 2014191 m²R$ 458.000R$ 2.398/m²
- 15/05/2020CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (57%)191 m²R$ 525.000R$ 2.749/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
435 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 878/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.326/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.300/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.641/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 993/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.602/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.749/m² · 1 | R$ 3.274/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.194/m² · 2 | R$ 2.674/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.775/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.408/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.330/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.749/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.775/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.408/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 635.519R$ 3.531/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Benedito de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 1.749/m² | R$ 255 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 806 mil |
| Nº 711 | Loja | 2 | R$ 3.724/m² | R$ 819 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 711 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 886 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 268 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 628 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 961 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 575 mil |