Rua Pde Benedito de Camargo, 356 (Penha)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.889/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 315 mil
81 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.889/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 315 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.889/m²
Unidade típica
R$ 315 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.756/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.189/m²
Financiadas6%
  1. 01/07/2026CJ 103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga81 m²R$ 315.000R$ 3.889/m²
  2. 17/11/2025CJ 39 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  3. 20/10/2025CJ 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  4. 25/02/2025CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013SFI · R$ 234 mil (80%)c/ vaga69 m²R$ 294.000R$ 4.261/m²
  5. 09/01/2025CJ 107 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
  6. 25/11/2024CJ 69 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  7. 17/10/2024CJ 42 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga79 m²R$ 305.000R$ 3.861/m²
  8. 02/09/2024CJ 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  9. 28/08/2024CJ 28 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga79 m²R$ 282.000R$ 3.570/m²
  10. 24/07/2024CJ 23 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga81 m²R$ 310.000R$ 3.827/m²
  11. 08/05/2024CJ 85 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  12. 29/09/2023CJ 25 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  13. 31/05/2023CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  14. 06/03/2023CJ 58 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013SFH · R$ 163 mil (70%)c/ vaga79 m²R$ 233.000R$ 2.949/m²
  15. 01/12/2022CJ 74 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 253.101R$ 3.722/m²
  16. 31/10/2022CJ 89 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  17. 06/05/2022CJ 26 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  18. 20/09/2021CJ 77 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
  19. 02/10/2020CJ 45 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga85 m²R$ 236.000R$ 2.776/m²
  20. 24/09/2020CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
  21. 07/02/2020CJ 58 E VG4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga79 m²R$ 288.702R$ 3.654/m²
  22. 17/01/2020CJ 84 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 247.605R$ 3.641/m²
  23. 11/12/2019CJ 35 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga85 m²R$ 308.453R$ 3.629/m²
  24. 13/12/2019CJ 87 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  25. 16/09/2019CJ 71 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013SFH · R$ 115 mil (56%)c/ vaga69 m²R$ 205.000R$ 2.971/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.500 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~19 unidades de 81 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 957 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
3 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2014201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 3.204/m² · 2R$ 3.204/m² · 2
2015R$ 2.850/m² · 14R$ 2.850/m² · 14
2016R$ 3.041/m² · 4R$ 3.041/m² · 4
2017R$ 3.382/m² · 2R$ 3.382/m² · 2
2018R$ 3.022/m² · 2R$ 3.022/m² · 2
2019R$ 2.688/m² · 4R$ 2.688/m² · 4
2020R$ 3.648/m² · 4R$ 3.648/m² · 4
2021R$ 3.481/m² · 1R$ 3.481/m² · 1
2022R$ 3.722/m² · 3R$ 3.722/m² · 3
2023R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2024R$ 3.698/m² · 6R$ 3.698/m² · 6
2025R$ 3.812/m² · 4R$ 3.812/m² · 4
2026R$ 3.889/m² · 1R$ 3.889/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201414 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 3.204/m²
201514 vendas · R$ 2.850/m²
20164 vendas · R$ 3.041/m²
20172 vendas · R$ 3.382/m²
20182 vendas · R$ 3.022/m²
20194 vendas · R$ 2.688/m²
20204 vendas · R$ 3.648/m²
20211 vendas · R$ 3.481/m²
20223 vendas · R$ 3.722/m²
20233 vendas · R$ 3.333/m²
20246 vendas · R$ 3.698/m²
20254 vendas · R$ 3.812/m²
20261 vendas · R$ 3.889/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12%
  • Sem financiamento informado4694%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,1%R$ 438 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12%R$ 294 mil
Sem financiamento informado4694%R$ 11,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5194%
  • Execuções, leilões e retomadas23,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5194%R$ 12,5 mi
Execuções, leilões e retomadas23,7%R$ 758 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,9%R$ 275 mil

Calculadora

R$ 315.000R$ 3.889/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Benedito de Camargo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 210Casa1R$ 3.800/m²R$ 243 mil
Nº 301Casa1R$ 3.787/m²R$ 454 mil
Nº 303Casa1R$ 1.710/m²R$ 222 mil
Nº 315Outros1R$ 3.252/m²R$ 650 mil
Nº 328Casa1R$ 3.621/m²R$ 340 mil
Nº 376Apartamento2R$ 2.532/m²R$ 306 mil
Nº 478Casa1R$ 3.614/m²R$ 361 mil
Nº 480Casa1R$ 2.417/m²R$ 242 mil
Nº 490Casa2R$ 2.246/m²R$ 225 mil
Nº 499Prédio inteiro1R$ 4.545/m²R$ 1,1 mi

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