Rua Pde Benedito de Camargo, 170 (Penha)
Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.445/m²
- Vendas registradas
- 53
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.445/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 334 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.445/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 3.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 53
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
Financiadas43%
- 27/07/2026AP 55 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 134 mil (46%)c/ vaga92 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
- 13/03/2026AP 25 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga92 m²R$ 315.000R$ 3.424/m²
- 06/08/2025AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 05/06/2025AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
- 14/02/2025AP 66 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 143 mil (42%)c/ vaga100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 21/12/2024AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga97 m²R$ 295.000R$ 3.041/m²
- 16/08/2024AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 251 mil (72%)c/ vaga97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 17/05/2024AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 15/03/2024AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 22/12/2023AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 21/07/2023AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 24/03/2023AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 08/12/2022AP 131 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
- 09/11/2022AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 01/08/2022AP 123 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 241 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 301.000R$ 3.010/m²
- 18/02/2022AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 259 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 345.000R$ 3.750/m²
- 18/11/2021AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 20071,29% transferidoSFH · R$ 99 mil (38%)c/ vaga97 m²R$ 260.000—
- 27/07/2021AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 237 mil (78%)c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 15/04/2021AP 75 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga92 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
- 07/12/2020AP 113 EApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 190 mil (58%)100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
- 03/12/2019AP 13 E VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga100 m²R$ 287.000R$ 2.870/m²
- 11/10/2019AP 52 E VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga92 m²R$ 145.000R$ 1.576/m²
- 31/01/2019AP 135 EApartamento em condomínio · construído em 200792 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 29/03/2018AP 92 E VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga92 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
- 19/01/2018AP 94 E VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.099 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~10 unidades de 97 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 604 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
13 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.572/m² · 4 | R$ 1.237/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.100/m² · 9 | R$ 2.100/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.174/m² · 9 | R$ 2.174/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.826/m² · 3 | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.025/m² · 2 | R$ 3.025/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.851/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.717/m² · 3 | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.012/m² · 2 | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.170/m² · 4 | R$ 3.170/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.938/m² · 3 | R$ 2.938/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.325/m² · 4 | R$ 3.325/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.288/m² · 2 | R$ 3.288/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.572/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.288/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1343%
- Sem financiamento informado1757%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 43% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 57% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5889%
- Cessões de direitos34,6%
- Execuções, leilões e retomadas34,6%
- Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 89% | R$ 14 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,6% | R$ 215 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,6% | R$ 392 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,5% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 334.163R$ 3.445/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Benedito de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 404 mil |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 286 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.707/m² | R$ 226 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 577 mil |
| Nº 122 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 556 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 370 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 441 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 352 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 243 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |