Rua Pde Antônio Benedito, 51 (Penha)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 4.783/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
24 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 120 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.783/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 110 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.783/m²
Unidade típica
R$ 115 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.161/m² – R$ 5.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas5%
  1. 23/04/2026SALA 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
  2. 10/03/2026SALA 207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977SFH · R$ 132 mil (80%)28 m²R$ 165.000R$ 5.893/m²
  3. 19/02/2026SALA 212Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197725 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  4. 15/10/2025SALA 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  5. 20/04/2024SALA 207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197728 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
  6. 18/12/2023SALA 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197751 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  7. 18/12/2023SALA 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197745 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  8. 18/12/2023SALA 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197745 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  9. 18/12/2023SALA 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197745 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  10. 18/12/2023SALA 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197736 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
  11. 29/05/2023SALA 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
  12. 26/05/2023SALA 208Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 59.000R$ 2.565/m²
  13. 13/03/2023SALA 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 58.000R$ 2.522/m²
  14. 14/03/2022SALA 213Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197721 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
  15. 30/11/2021SALA 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  16. 30/07/2021SALA 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
  17. 30/07/2021SALA 213Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197721 m²R$ 45.000R$ 2.143/m²
  18. 02/06/2021SALA 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 34.000R$ 1.478/m²
  19. 02/06/2021SALA 208Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 34.000R$ 1.478/m²
  20. 16/10/2020SALA 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197722 m²R$ 39.000R$ 1.773/m²
  21. 20/12/2018SALA 212Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197725 m²R$ 65.000R$ 2.600/m²
  22. 07/11/2018SALA 206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197726 m²R$ 35.000R$ 1.346/m²
  23. 15/07/2013SALA 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 33.800R$ 1.470/m²
  24. 15/07/2013SALA 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197722 m²R$ 32.500R$ 1.477/m²
  25. 10/07/2013SALA 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197722 m²R$ 6.400R$ 291/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
511 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~66 unidades de 24 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 498 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112018202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.446/m² · 4R$ 2.446/m² · 4
2012R$ 1.964/m² · 1R$ 1.964/m² · 1
2013R$ 880/m² · 4R$ 1.473/m² · 2
2018R$ 1.973/m² · 2R$ 1.973/m² · 2
2020R$ 1.773/m² · 1R$ 1.773/m² · 1
2021R$ 1.957/m² · 5R$ 1.957/m² · 5
2022R$ 2.381/m² · 1R$ 2.381/m² · 1
2023R$ 2.889/m² · 8R$ 2.889/m² · 8
2024R$ 4.643/m² · 1R$ 4.643/m² · 1
2025R$ 4.348/m² · 1R$ 4.348/m² · 1
2026R$ 5.217/m² · 3R$ 5.217/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020112013202020228 vendas20242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.446/m²
20121 vendas · R$ 1.964/m²
20134 vendas · R$ 880/m²
20182 vendas · R$ 1.973/m²
20201 vendas · R$ 1.773/m²
20215 vendas · R$ 1.957/m²
20221 vendas · R$ 2.381/m²
20238 vendas · R$ 2.889/m²
20241 vendas · R$ 4.643/m²
20251 vendas · R$ 4.348/m²
20263 vendas · R$ 5.217/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,8%
  • Sem financiamento informado2596%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,8%R$ 165 mil
Sem financiamento informado2596%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3684%
  • Dação, permuta e outros onerosos716%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3684%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos716%R$ 294 mil

Calculadora

R$ 114.783R$ 4.783/m² · curva logradouro