Rua Pde Antônio Benedito (Penha)
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Pde Antônio Benedito, na Penha, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 29 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 44
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.783/m²4 vendas · mediana R$ 110 mil (24 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 115 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.161/m² – R$ 5.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas5%
- 23/04/2026Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
- 10/03/2026Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977SFH · R$ 132 mil (80%)28 m²R$ 165.000R$ 5.893/m²
- 19/02/2026Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 212Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197725 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- 15/10/2025Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 20/04/2024Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197728 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
- 18/12/2023Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197751 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 18/12/2023Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197745 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- 18/12/2023Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197745 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- 18/12/2023Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197745 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- 18/12/2023Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197736 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 29/05/2023Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
- 26/05/2023Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 208Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 59.000R$ 2.565/m²
- 13/03/2023Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 58.000R$ 2.522/m²
- 14/03/2022Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 213Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197721 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 30/11/2021Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 30/07/2021Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 30/07/2021Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 213Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197721 m²R$ 45.000R$ 2.143/m²
- 02/06/2021Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 208Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 34.000R$ 1.478/m²
- 02/06/2021Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 34.000R$ 1.478/m²
- 16/10/2020Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197722 m²R$ 39.000R$ 1.773/m²
- 20/12/2018Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 212Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197725 m²R$ 65.000R$ 2.600/m²
- 07/11/2018Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197726 m²R$ 35.000R$ 1.346/m²
- 15/07/2013Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 33.800R$ 1.470/m²
- 15/07/2013Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197722 m²R$ 32.500R$ 1.477/m²
- 10/07/2013Rua Pde Antônio Benedito, 51SALA 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197723 m²R$ 6.400R$ 278/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.446/m² · 4 | R$ 1.538/m² · 38 |
| 2012 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 1.407/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.473/m² · 2 | R$ 2.034/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.794/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.029/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 27 |
| 2018 | R$ 1.973/m² · 2 | R$ 2.977/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 2.537/m² · 39 |
| 2020 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 29 |
| 2021 | R$ 1.957/m² · 5 | R$ 2.794/m² · 49 |
| 2022 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 42 |
| 2023 | R$ 2.889/m² · 8 | R$ 3.083/m² · 46 |
| 2024 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 35 |
| 2025 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 35 |
| 2026 | R$ 5.217/m² · 3 | R$ 3.721/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.473/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.773/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.217/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,3%
- Anos 704398%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,3% | R$ 71 mil |
| Anos 70 | 43 | 98% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,8%
- Sem financiamento informado2596%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,8% | R$ 165 mil |
| Sem financiamento informado | 25 | 96% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3682%
- Dação, permuta e outros onerosos818%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 82% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 18% | R$ 365 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical4398%
- Comercial horizontal12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 43 | 98% | R$ 3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,3% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 114.783R$ 4.783/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Antônio Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Sala | 29 | R$ 4.783/m² | R$ 110 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Antônio Benedito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Antônio Benedito?
A Rua Pde Antônio Benedito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Antônio Benedito?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pde Antônio Benedito vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Antônio Benedito?
É o nº 51, com 29 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Antônio Benedito?
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Pde Antônio Benedito, na Penha, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.