Rua Pangaua, 376 (Penha)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.497/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.497/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 360 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.569/m² – R$ 4.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.211/m²
Financiadas31%
- 03/08/2026CASA 07Residência · construído em 201680 m²R$ 345.000R$ 4.313/m²
- 16/06/2023CASA 10Residência · construído em 201650% transferido83 m²R$ 115.000—
- 23/01/2023CASA 12Residência · construído em 201683 m²R$ 325.000R$ 3.916/m²
- 29/04/2022CASA 09Residência · construído em 201683 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
- 20/10/2021CASA 01Residência · construído em 201680 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 27/03/2019CASA 08Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (73%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 10/12/2018CASA 13Residência · construído em 2016110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 10/12/2018CASA 10Residência · construído em 201683 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
- 05/11/2018CASA 11Residência · construído em 2016SFH · R$ 210 mil (80%)83 m²R$ 263.000R$ 3.169/m²
- 11/09/2018CASA 09Residência · construído em 201683 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
- 09/01/2018CASA 12Residência · construído em 2016SFH · R$ 191 mil (71%)83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
- 11/12/2017CASA 07Residência · construído em 201680 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- 17/10/2017CASA 01Residência · construído em 2016SFH · R$ 206 mil (75%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.241/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.781/m² · 2 | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.169/m² · 5 | R$ 3.169/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.145/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.909/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.916/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.552/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.313/m² · 1 | R$ 5.094/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.313/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 540.313R$ 4.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pangaua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 416 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 239 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 386 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 568 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 208 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 629 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 936 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 340 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 622 mil |