Rua Otilia, 83 (Penha)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 3.284/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 581 mil
177 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.284/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 581 mil (177 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²
Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.999/m²
Financiadas80%
  1. 22/06/2026CASA 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (44%)177 m²R$ 900.000R$ 5.085/m²
  2. 30/05/2025CASA 9Residência · construído em 2003SFI · R$ 355 mil (68%)177 m²R$ 525.000R$ 2.966/m²
  3. 14/07/2023CASA 5Residência · construído em 2003177 m²R$ 455.000R$ 2.571/m²
  4. 28/04/2021CASA 10Residência · construído em 2003SFH · R$ 230 mil (71%)177 m²R$ 322.000R$ 1.819/m²
  5. 02/10/2019CASA 10Residência · construído em 2003SFH · R$ 216 mil (64%)177 m²R$ 337.500R$ 1.907/m²
  6. 10/07/2013CASA 6Residência · construído em 2003SFH · R$ 70 mil (19%)177 m²R$ 370.000R$ 2.090/m²
  7. 01/10/2012CASA 2Residência · construído em 2003177 m²R$ 161.000R$ 910/m²
  8. 10/08/2011CASA 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 193 mil (65%)177 m²R$ 295.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.281 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 559 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.667/m² · 1R$ 1.667/m² · 5
2012R$ 910/m² · 1R$ 1.985/m² · 8
2013R$ 2.090/m² · 1R$ 3.466/m² · 4
2014—R$ 3.902/m² · 3
2015—R$ 2.929/m² · 4
2016—R$ 3.021/m² · 10
2017—R$ 4.067/m² · 8
2018—R$ 3.272/m² · 2
2019R$ 1.907/m² · 1R$ 3.636/m² · 9
2020—R$ 4.146/m² · 7
2021R$ 1.819/m² · 1R$ 2.997/m² · 8
2022—R$ 3.636/m² · 7
2023R$ 2.571/m² · 1R$ 2.985/m² · 5
2024—R$ 4.822/m² · 4
2025R$ 2.966/m² · 1R$ 5.143/m² · 11
2026R$ 5.085/m² · 1R$ 5.085/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20112013202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.667/m²
20121 vendas · R$ 910/m²
20131 vendas · R$ 2.090/m²
20191 vendas · R$ 1.907/m²
20211 vendas · R$ 1.819/m²
20231 vendas · R$ 2.571/m²
20251 vendas · R$ 2.966/m²
20261 vendas · R$ 5.085/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • SFI, carteira hipotecária e outros120%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 1,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros120%R$ 525 mil
Sem financiamento informado120%R$ 455 mil

Calculadora

R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Otilia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 4.596/m²R$ 887 mil
Nº 105Casa1R$ 2.887/m²R$ 251 mil
Nº 123Casa1R$ 13.352/m²R$ 1,3 mi
Nº 155Casa1R$ 6.085/m²R$ 590 mil
Nº 179Casa1R$ 6.971/m²R$ 565 mil
Nº 191Casa1R$ 2.275/m²R$ 273 mil
Nº 197Casa1R$ 3.587/m²R$ 603 mil
Nº 207Casa1R$ 3.599/m²R$ 576 mil
Nº 211Casa1R$ 2.862/m²R$ 424 mil
Nº 212Casa1R$ 5.743/m²R$ 919 mil

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