Rua Ota, 131 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.658/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.658/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 449 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.135/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 5.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.539/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CASA 2Residência · construído em 197894 m²R$ 475.000R$ 5.053/m²
- 27/08/2021CASA 17Residência · construído em 1971SFH · R$ 172 mil (55%)66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
- 26/11/2018CASA 13Residência · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 03/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018334 m²R$ 240.000R$ 719/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~25 unidades de 89 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.477/m² · 2 |
| 2013 | R$ 719/m² · 1 | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.210/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.316/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.697/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.072/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 5.831/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 719/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.697/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 446.740R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 5 | R$ 8.319/m² | R$ 724 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 2.738/m² | R$ 600 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 401 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 4.931/m² | R$ 395 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 535 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.411/m² | R$ 600 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 894/m² | R$ 517 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 2.626/m² | R$ 667 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 6.752/m² | R$ 554 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 6.542/m² | R$ 517 mil |