Rua Nova Esperanca, 73 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.342/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 818 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.031/m²
Financiadas—
- 04/09/2024CS BResidência · construído em 2010Consórcio · R$ 667 mil (93%)129 m²R$ 720.000R$ 5.581/m²
- 07/08/2019CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 304 mil (58%)129 m²R$ 520.000R$ 4.031/m²
- 07/07/2015CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 223 mil (50%)129 m²R$ 445.000R$ 3.450/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.031/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.031/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.581/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Consórcio133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 965 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro