Rua Norberto Esteves, 87 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.341/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.949/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 06/07/2026CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202548,15% transferidoSFH · R$ 400 mil (73%)156 m²R$ 550.000—
- 19/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20250,5% transferidoSFH · R$ 402 mil (80%)156 m²R$ 502.000—
- 20/04/2022CasaResidência · construído em 1971100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 07/06/2021CasaResidência · construído em 197150% transferido100 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 334.115R$ 3.341/m² · curva bairro