Rua Nea, 1391 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 214 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 28/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197580 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.674/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.374/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.562/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.890/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 9 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 266.152R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1171 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1221 | Casa | 1 | R$ 2.157/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 666 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1249 | Casa | 1 | R$ 11.252/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1395 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 192 mil |