Rua Namaxi, 23 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.812/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 3.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.044/m²
Financiadas—
- 13/11/2023numero 27Residência · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 299 mil (44%)248 m²R$ 680.000—
- 11/10/2023CasaResidência · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 464 mil (75%)248 m²R$ 620.000—
- 15/09/2022CasaResidência · construído em 1967102 m²R$ 412.500R$ 4.044/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.097/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.219/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.812/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 413 mil |
Calculadora
R$ 514.604R$ 3.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Namaxi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 411 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 406 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 321 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 486 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 911 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 617 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 566 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 767 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 554 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 487 mil |